STUDIO TECNICO VECCHI SIMONE
In questa pagine è rappresentata una panoramica dei servizi offerti dallo Studio Tecnico Vecchi Simone.
Progettazione
L’esperienza dello studio, maturata in numerosi progetti residenziali, terziari e industriali, consente di affrontare già in fase di progettazione gran parte delle criticità, riducendo imprevisti e varianti in corso d’opera. Il prodotto finale comprende elaborati grafici, relazioni tecniche e di calcolo, Capitolati Speciali d’Appalto, Elenchi Prezzi e Computi Metrici, utili per gare d’appalto trasparenti ed efficienti.
Le principali attività comprendono:
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Studi preliminari tecnico-economici con rilievi in cantiere
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Progettazione definitiva ed esecutiva di impianti (relazioni tecniche, schemi elettrici, planimetrie, particolari costruttivi, computi metrici)
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Direzione lavori e collaudi finali
Lo studio opera in ambito residenziale, terziario e industriale, con competenze specifiche per ospedali, ambulatori, alberghi, scuole, luoghi di culto, strutture sportive, cantieri e aree a rischio incendio o esplosione.
Realizzazioni recenti
Progetti recenti includono:
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Impianti per aziende biomedicali, agricole, alimentari e meccaniche
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Ambulatori medici e RSA
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Complessi residenziali, direzionali e commerciali
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Illuminotecnica per urbanizzazioni e attività commerciali
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Campi sportivi, palestre, stabilimenti produttivi e uffici
Prescrizioni legislative
Un impianto elettrico ben progettato ha più valore, semplifica controlli periodici, manutenzioni e guasti, oltre a ottimizzare costi di costruzione, gestione e consumi. In molti casi la legge impone che la progettazione sia affidata a un tecnico abilitato iscritto a un Collegio professionale: senza elaborati progettuali obbligatori, le certificazioni di conformità non hanno validità.
In particolare, la progettazione è obbligatoria per:
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Impianti di produzione, distribuzione e utilizzazione dell’energia elettrica, protezione contro le scariche atmosferiche e automazione di porte e cancelli (DM 37/08)
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Utenze condominiali o domestiche con potenza impegnata >6kW o superficie >400mq
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Attività produttive, commerciali e terziarie con tensione >1000V o potenza >6kW o superficie >200mq
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Locali soggetti a normativa CEI (ad esempio uso medico, rischio esplosione o incendio) e protezione da scariche atmosferiche per edifici >200mc
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Impianti radiotelevisivi ed elettronici collegati a impianti elettrici obbligatori
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Impianti antincendio (rilevazione/allarme) in attività soggette a certificato prevenzione incendi o con almeno 4 idranti o 10 rilevatori
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Valutazioni rischio fulminazione, obbligatorie anche per abitazioni e da aggiornare a ogni cambio normativo (CEI 81-10)
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Edifici con normativa specifica (scuole, hotel, luoghi di spettacolo)
Lo studio resta a disposizione per ulteriori chiarimenti.
Direzioni lavori
La Direzione Lavori, successiva alla progettazione, è la fase più delicata perché garantisce che le opere vengano eseguite secondo progetto e contratto, anche quando l’affidabilità dell’impresa non è nota a priori.
Il Direttore Lavori deve:
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Controllare la corretta esecuzione delle opere, ordinando eventuali rifacimenti.
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Verificare il rispetto dei tempi contrattuali e coordinare le imprese per evitare ritardi.
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Tenere la contabilità lavori per gli Stati di Avanzamento e la chiusura finale.
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Limitare richieste di compensi extra, valutando solo le varianti davvero necessarie.
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Collaborare con le altre figure professionali per concludere le opere nei tempi e costi previsti.
Fondamentale è il rispetto della deontologia professionale, tutelando sempre l’interesse del committente e supportandolo nella scelta imparziale delle imprese esecutrici.
Collaudi
Si distinguono in:
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Collaudi amministrativi, richiesti soprattutto da enti pubblici, per verificare che la contabilità finale corrisponda alle opere realizzate secondo contratto.
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Collaudi tecnico-funzionali, mirati a controllare che le opere siano conformi e funzionanti come previsto dal progetto. Tipici degli impianti, sono sempre più richiesti da committenti pubblici e privati come verifica super partes oltre la Direzione Lavori.
In base ai tempi si dividono in:
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Collaudi a fine lavori, svolti a opere concluse.
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Collaudi in corso d’opera, con controlli anche durante l’esecuzione per verificare aspetti qualitativi o quantitativi difficili da valutare a lavori ultimati.
Verifiche periodiche
Si eseguono controlli periodici sugli impianti elettrici, con strumentazioni adeguate e rilascio del fascicolo delle verifiche. Il registro delle verifiche aiuta a monitorare lo stato dell’impianto, garantendo funzionalità, sicurezza e conformità normativa.
Questo registro:
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Aumenta il valore dell’immobile.
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Dimostra la corretta gestione in caso di contenziosi.
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Riduce guasti e fermi di produzione grazie a controlli regolari.
Consulenze e collaborazioni
Lo studio offre consulenze e collaborazioni professionali, sia per committenti finali sia per studi o aziende del settore, sempre nei propri ambiti di specializzazione. Le collaborazioni possono essere singole o continuative, svolte in sede, presso terzi o in cantiere, in Italia e all’estero.
